Orange life | Большая Московская, 8

Категорированный позитивный отель в центре Санкт-Петербурга. Для тех, кто не привык переплачивать за свой комфорт. 77 номеров эргономичного пространства и тематических зон отдыха. Поклонникам последних технологических разработок - отдельный этаж High-tech

Апартаменты категории 3 звезды

Мировые стандарты гостеприимства

Профессиональное обслуживание

Премиальная локация
в центре города

Большая
Московская, 8/2

ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

1

2

3

Локация

Досуг

Транспорт

Центральный район
Владимирская площадь - 140 метров
Загородный проспект - 250 метров
ул. Марата - 600 метров
Невский проспект - 750 метров

Владимирский собор иконы Божьей Матери - 200 метров
Кузнечный рынок - 230 метров
Мемориальный музей Ф.М. Достоевского - 330 метров
Российский государственный музей Арктики и Антарктики - 530 метров

Ст. м. Владимирская - 140 метров
Ст.м. Достоевская – 250 метров
Остановки общественного транспорта – 150 метров

ИНФРАСТРУКТУРА ОТЕЛЯ

Ресепшн

Работает 24\7. Доброжелательные администраторы в любое время дня и ночи готовы решить любые проблемы гостей и ответить на любые запросы.

Лобби

Зона отдыха особенно актуальна после долгих прогулок по городу. Уют и комфорт, горячие и прохладительные напитки.

Детский уголок

Зона для маленьких гостей. Но наш Отель не отказывает и взрослым. Можно вместе постоять на голове, покачаться на качелях или сыграть в настольные игры. У нас доступен любой формат.

Хай-тек

Целый этаж отеля заняли номера повышенной комфортности, где технологии обеспечивают еще более высокий сервис: электропривод штор и дистанционный контроль климата, Смарт-ТВ и бесконтактные зарядные устройства, и многое другое – для самых требовательных гостей

Библиотека

У нас собраны лучшие произведения тех авторов, без имен которых был бы немыслим наш город.. Пушкин и Достоевский, Блок и Ахматова, Шварц и братья Стругацкие – книги на любой вкус.

Кухни в каждом номере

Для тех, кто любит и хочет готовить. Оснащена, как дома – все под рукой!

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ

Заполните форму ниже - и получите презентацию - визуализацию объекта. Файл презентации будет отправлен на Вашу электронную почту

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

ORANGE

9,59%

годовых

Получить консультацию

5.93%

годовых

Гарантированная минимальная доходность

Максимальный % не ограничен

ПРОГРАММЫ ДОХОДНОСТИ

Инвестируйте в сервисные апартаменты и получите гарантированный доход с помощью наших программ доходности

ПРОГРЕССИВ

ГАРАНТ

Гарантированная доходность

Получить консультацию

НАШИ ГАРАНТИИ

Котловой метод распределения дохода между инвесторами

1

2

3

4

Распределение дохода с управляющей компанией

Вы получаете доход независимо от степени заполнения Вашего номера. Никаких злоупотреблений и хитрых схем

УК не сидит на фиксированной комиссии, а участвует в распределении дохода после вычета всех затрат

Отсутствие скрытых платежей

Ежемесячные выплаты

Все расходы по операционной деятельности отеля, коммунальные и эксплуатационные расхода, а также расходы по периодическому обновлению номерного фонда учтены в финансовом результате

Вы получаете выплаты каждый месяц без задержек и неудобств.

СРАВНЕНИЕ ДОХОДНОСТИ

Сравните доходность инвестиций и узнайте, какая программа подходит Вам лучше всего

Вход от

3 419 580

Договор

Договор аренды на 10 лет

Обратный выкуп

Доход по истечении срока гарантии

70% от фактической прибыли
после вычета всех расходов

Гарантированный доход, годовых

5.93%

10.07%

Участие в прибыли сверхгарантированного процента

Доплата по фактическому результату операционной деятельности (70% от
прибыли после вычета всех расходов)

-

Срок гарантии, лет

3

2

Периодичность выплаты

Ежемесячно

Отправить заявку

Инвестиции в апартаменты с гарантированной доходностью

Ценные бумаги

Банковский депозит

Сдача в аренду

Доходность выше банковских депозитов, самостоятельной сдачи недвижимости в аренду или облигаций федерального займа

Выберите свой объект для инвестирования

АПАРТАМЕНТЫ

15

Номеров 6-ти категорий

37

8

5

10

2

SMART

COMFORT

COMFORT+

SMART High-tech

COMFORT High-tech

COMFORT+High-tech

77

ЮНИТЫ В ПРОДАЖЕ

SMART

SMART High-tech

COMFORT

COMFORT High-tech

COMFORT+

COMFORT+ High-tech

Номера категории SMART

Инвестировать

15

млн. руб

12,0 – 16,4

кв.м

3,42 – 4,33

50,52

тыс. руб./мес.*

Уютный одноместный номер с возможностью замещения 2х гостей оснащен широкой кроватью, сейфом, открытой гардеробной системой, легко трансформируемыми столом и стульями, не занимающими много места. В каждом юните оборудован кухонный уголок

Описание

юнитов

*умеренно-пессимистичный прогноз по программе «Orange-прогрессив»

Номера категории SMART HIGH-TECH

Инвестировать

5

млн. руб

12,0 – 16,4

кв.м

3,83 – 4,83

56,37

тыс. руб./мес.*

"Умный" номер с улучшенной звукоизоляцией помимо стандартной комплектации дополнен сенсорной системой регулировки отопления, индивидуальным кондиционером, Смарт-ТВ, оборудован usb-розетками. Шторы можно закрыть, не вставая с кровати (управление пультом).

Описание

юнитов

*умеренно-пессимистичный прогноз по программе «Orange-прогрессив»

Номера категории COMFORT

Инвестировать

37

млн. руб

15,1 – 18,3

кв.м

4,12 – 4,76

55,50

тыс. руб./мес.*

Стандартный номер для 2х гостей - сдвоенная кровать позволяет трансформировать twin в double. В номере сейф, открытая гардеробная, рабочий уголок и полноценная кухонная зона, оборудованная всем необходимым для приготовления завтрака, обеда и ужина

Описание

юнитов

*умеренно-пессимистичный прогноз по программе «Orange-прогрессив»

Номера категории COMFORT+

Инвестировать

8

млн. руб

21,6 – 23,7

кв.м

4,28 – 6,39

70,02

тыс. руб./мес.*

Номер повышенной комфортности - большей площади, с двумя широкими кроватями, открытой гардеробной и закрытым шкафом, рабочим уголком. В юните помимо стандартного оборудования кухонной зоны размещена кофе-машина

Описание

юнитов

*умеренно-пессимистичный прогноз по программе «Orange-прогрессив»

Номера категории COMFORT HIGH-TECH

Инвестировать

10

млн. руб

15,1 – 18,3

кв.м

4,60 – 5,30

61,78

тыс. руб./мес.*

HIGH-TECH номер с улучшенной звукоизоляцией помимо стандартной комплектации COMFORT дополнен сенсорной системой регулировки отопления, индивидуальным кондиционером, Смарт-ТВ, оборудован usb-розетками. Шторы можно закрыть, не вставая с кровати (управление пультом).

Описание

юнитов

*умеренно-пессимистичный прогноз по программе «Orange-прогрессив»

Номера категории COMFORT+ HIGH-TECH

Инвестировать

2

млн. руб

21,6 – 23,7

кв.м

6,14 – 6,69

78,00

тыс. руб./мес.*

Юнит COMFORT+ HIGH-TECH номер с улучшенной звукоизоляцией помимо стандартной комплектации дополнен сенсорной системой регулировки отопления, индивидуальным кондиционером, Смарт-ТВ, оборудован usb-розетками. Шторы можно закрыть, не вставая с кровати (управление пультом).

Описание

юнита

*умеренно-пессимистичный прогноз по программе «Orange-прогрессив»

Оформление объекта недвижимости в единоличную собственность

Отсутствие рисков ответственности за действия совладельцев, дольщиков. Иначе: Выделение приобретаемого помещения в отдельный кадастр

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ
С ORANGE.LIFE!

Регистрация в Росреестре

Договор купли-продажи и договор долгосрочной аренды регистрируются в Росреестре

Готовность объекта 100%

Объект сдан, нет рисков задержки сроков передачи помещения в собственность. Начало работы отеля в декабре, доход начисляется со старта операционной деятельности: деньги работают с первого месяца

Высокие стандарты качества

Отделка под ключ и полная меблировка по высоким стандартам Управляющей Компании. Все затраты на ремонт и реконструкцию включены в расходы отеля, а не удерживаются с собственника

Выгодная локация объекта

Великолепное расположение в центре города - залог высокой заполняемости и доходности

Профессиональная управляющая компания

Соблюдение мировых стандартов обеспечивает высокую доходность и оптимизацию расходов

Гарантированные выплаты

Гарантированные выплаты предусмотрены каждой программой доходности